5 Tips Membeli Rumah Subsidi, Jangan Asal Beli

Tips Membeli Rumah Subsidi – Memiliki rumah tentu menjadi impian setiap orang, apalagi bagi mereka yang sudah berkeluarga. Namun dengan terbatasnya lahan, hal ini cukup sulit dilakukan karena harga properti kian meningkat saja setiap tahunnya.

Sebagai salah satu solusi, kita bisa mengincar rumah subsidi yang harganya jauh lebih murah.

Bagi yang belum pernah dengar, rumah subsidi adalah rumah hunian yang dalam proses pembuatannya disubsidi oleh pemerintah. Subsidi ini diberikan dalam beragam bentuk mulai dari uang muka hingga bunga Kredit Pemilikan Rumah (KPR) tersebut.

Dengan harganya yang murah, rumah subsidi tentu menarik minat banyak kalangan. Tapi jangan asal beli! Simak dulu 5 tips membeli rumah subsidi berikut ini agar kamu tidak salah beli.

1. Perhatikan Lokasi Rumah Subsidi

Perlu diketahui, rumah subsidi umumnya terletak di pinggiran kota yang letaknya cukup jauh untuk yang biasa tinggal di ibu kota. Jadi saat memutuskan untuk membelinya, patikan kamu memeriksa sendiri lokasi rumah subsidi tersebut.

Selain mempertimbangkan jarak, ada beberapa hal lain yang perlu diperhatikan saat meninjau lokasi rumah subsidi seperti,

• Dekat atau tidaknya fasilitas umum seperti pasar, sekolah, tempat ibadah, atau puskesmas/rumah sakit.
• Cek peruntukan tanah sebelumnya. Hindari tanah bekas sawah atau tempat sampah yang bisa menimbulkan masalah air bersih.
• Cek ketinggian lokasi dan pastikan tidak terlalu rendah agar tidak tergenang saat musim hujan.

2. Perhatikan Kualitas Bangunan

Rumah yang baru dibangun harusnya memiliki kualitas yang baik dan berfungsi dengan normal, termasuk rumah subsidi.

Namun, kadang ada saja developer tidak teliti, atau malah ‘curang’, ketika membangun rumah sehingga muncul beberapa masalah.

Kebocoran pada dinding dan plafon, instalasi listrik yang tidak sempurna, serta pemasangan keramik yang tidak rata adalah beberapa masalah yang kerap muncul pada rumah subsidi.

Untung mengatasinya, pastikan kamu memeriksa rumah sebelum membeli. Dan jika rumah belum selesai saat dibeli, jangan malas untuk mengawasi proses pembangunannya. Dengan begitu, kamu akan terhindar dari pengeluaran tambahan yang berpotensi terjadi meski rumah baru dibuat.

3. Cek Fasilitas yang Didapat

Saat tergiur denga harganya yang murah, tidak jarang pembeli malah melupakan beberapa hal penting lain seperti fasilitas yang didapat di dalam rumah subsidi.

Untuk menekan ongkos pembuatannya, rumah subsidi seringkali tidak dibangun dengan beberapa fasilitas penting seperti dapur. Beberapa developer bahkan tidak menyediakan pompa air sehingga pembeli harus membuatnya terlebih dahulu sebelum digunakan.

Jadi pastikan kelengkapan rumah sebelum membeli. Jadi kita sudah bisa mengantisipasi dana yang dibutuhkan saat diperlukan pembangunan tambahan.

4. Bandingkan Harga Melalui Aplikasi

Meski sudah termasuk murah, tidak ada salahnya jika kita membandingkan harga masing-masing rumah subsidi bukan? Lagipula untuk melakukannya cukup mudah, cukup buka aplikasi jual beli rumah lalu cek harganya di aplikasi tersebut.

5. Kunjungi Pameran Properti untuk Mempermudah Proses Pencarian Rumah Subsidi

Meski kini kita bisa mudah mencari properti menggunakan aplikasi jual beli rumah, tidak ada salahnya jika kita hunting di pameran properti. Dengan begitu kita bisa langsung membandingkan harga dan fasilitas yang didapat serta berkonsultasi langsung di tempat tersebut.

---

Rumah subsidi menjadi salah satu solusi untuk bisa memiliki rumah dengan harga terjangkau. Tapi jangan salah pilih, terapkan beberapa tips memilih rumah subsidi di atas agar kamu bisa mendapatkan opsi yang terbaik.